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  • Chauvin - Equipamiento 1 . Lote en Venta. - 230 M2.

    REFERENCIA

    #76522

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    u$s 125.000

    DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD

    Lote de 10,39 x 22,50 mts.

    Zona de entorno Residencial pero con zonificacion E1 -

    Ideal Construccion de vivienda - Local - Edificio

    6.8.1 DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E1

    CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.-

    DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.-

    SUBDIVISIÓN:

    - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).-

    INDICADORES BÁSICOS:

    - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6
    - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5
    - F.O.T. máximo otros usos: 2.0
    - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha. (0.060 hab/m2).
    - Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%

    ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.-

    USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.-

    TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.-

    DISPOSICIONES PARTICULARES:

    a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS

    Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-

    Plano Límite: 14.20m frente a calle y 19.40m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-

    b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE

    Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-

    Plano Límite: 14.20 m frente a calle y 19.40 frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-
    Retiro de frente obligatorio: mínimo 3,00m..-

    Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios.-

    c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE

    Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-

    Plano Límite: 14.20m frente a calle y 19.40 frente a avenida.-
    Retiro de frente obligatorio: mínimo 3,00m..-
    Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios.-


    CARACTERISTICAS

    Metros 230 m2
  • ARENALES 4500