Barrancas de San Benito – Moderno Chalet de Categoría en Entorno Privilegiado En el exclusivo barrio privado Barrancas de San Benito se encuentra este moderno chalet de diseño contemporáneo, desarrollado sobre un amplio lote de 928 m², ideal para quienes buscan confort, privacidad y contacto con la naturaleza. La propiedad cuenta con una superficie total de 335 m², compuesta por 260 m² cubiertos y 75 m² semicubiertos, distribuidos en dos plantas con una atractiva fachada revestida en piedra que le otorga personalidad y jerarquía. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso estar-comedor integrado, con cocina semi integrada y salida directa a una cómoda galería, generando una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. En esta planta también dispone de lavadero independiente, toilette de recepción y un cómodo dormitorio en suite, ideal para mayor practicidad y privacidad. En la planta alta se desarrollan dos amplios dormitorios, un baño completo y un espacioso estar multifunción, perfecto como sala de estar, escritorio o espacio de recreación. La propiedad se encuentra en etapa final de obra, ofreciendo una excelente oportunidad para personalizar terminaciones y detalles según el gusto y las necesidades de su futuro propietario. Todos los materiales (revestimiento, artefactos) se entregan al nuevo propietario debido a que ya estan acopiados. Faltaria muebles de cocina. Una propuesta única dentro de uno de los barrios privados más buscados de la zona, que combina amplitud, diseño moderno, excelente calidad constructiva y un entorno de gran tranquilidad y seguridad. Consulte para más información y coordine su visita. Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

Chalet en terreno propio ideal desarrollo o renta – Excelente ubicación Oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Propiedad ubicada sobre Buenos Aires al 2500, a pasos del centro y en un entorno residencial consolidado. Se trata de un chalet de sólida construcción emplazado sobre lote propio de 389,87 m², con 273 m² cubiertos, que ofrece amplios ambientes y gran potencial de aprovechamiento. La propiedad dispone de: • Porche • 6 dormitorios, uno de ellos con vestidor • 3 Balcones • 5 baños • Amplio living-room • Comedor • 3 Cocinas • Lavadero • Garage • Patio • Terraza Gracias a sus dimensiones y características, la propiedad es ideal para vivienda multifamiliar, renta, hostel, residencia estudiantil o desarrollo inmobiliario. Una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores, en una ubicación estratégica de la ciudad. Superficie de terreno: 389,87 m² Superficie cubierta: 273 m²

¡UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA EN EL CORAZÓN DE MAR DEL PLATA! Ubicación privilegiada: a una cuadra y media de la Calle Güemes y a tan solo 200 mts del Shopping Aldrey, en pleno epicentro comercial de la ciudad. ¡La mejor ubicación para tu proyecto! Características de la propiedad: Chalet de moderno diseño sobre un terreno de 371 m², con un jardín al frente que le da un toque de distinción. Ideal para quienes buscan un lugar con amplitud, comodidad, y potencial comercial. Planta Baja: • Amplio living-comedor con gran ventanal, ideal para una zona de recepción o exposición comercial. • Cocina independiente, con espacio para comedor diario o dependencia de servicio. • Dependencias de servicio que pueden ser transformadas en una oficina adicional o área de trabajo. • Baño completo. • Garaje para tres autos, pasante al parque, ofreciendo amplio espacio para estacionamiento o desarrollo comercial. • Parque con espacio verde que otorga gran tranquilidad y versatilidad. • Quincho con equipamiento completo y baño, ideal para eventos, reuniones o como complemento gastronómico para tu emprendimiento. Planta Alta: • 3 amplios dormitorios, todos con gran luminosidad. • 2 baños completos que aportan comodidad a los residentes o empleados. • Calefacción central por radiadores, asegurando confort durante todo el año. Potencial comercial y de inversión: • Lote ideal para desarrollar un edificio de destino residencial o comercial, con la posibilidad de construir hasta 790 m² cubiertos (aproximadamente) de departamentos vendibles, oficinas o locales comerciales. • La ubicación no podría ser más estratégica, en una zona de altísima demanda y con alto flujo de personas, lo que asegura una excelente rentabilidad. • Posibilidad de adquirir un lote contiguo de igual tamaño, ampliando aún más el potencial de tu proyecto. ¡Una inversión con altísimo retorno en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de Mar del Plata! Ya sea que estés pensando en un desarrollo residencial, un centro comercial, oficinas, o incluso un emprendimiento gastronómico, esta propiedad te brinda todas las ventajas de estar en el centro mismo de la acción, en una de las áreas más buscadas por inversores y emprendedores. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos ahora para obtener más detalles o agendar una visita. Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.