Importante local comercial en alquiler sobre calle Rivadavia – Mar del Plata Excelente oportunidad para empresas, comercios, entidades financieras, centros de salud, gimnasios, instituciones educativas o emprendimientos que requieran una amplia superficie y una ubicación estratégica. Ubicado sobre Rivadavia, entre España y 20 de Septiembre, este destacado local comercial cuenta con 750 m² distribuidos en dos plantas, ofreciendo espacios amplios, versátiles y funcionales para adaptarse a múltiples destinos comerciales y profesionales. Con acceso directo desde la vía pública, la propiedad brinda una excelente presencia comercial, gran visibilidad y fácil acceso para clientes y proveedores. Su distribución en dos niveles permite organizar áreas de atención al público, oficinas, depósitos o sectores operativos de manera eficiente. Una propuesta ideal para quienes buscan instalar su actividad en una zona de permanente movimiento y con excelente conectividad dentro de la ciudad de Mar del Plata. Consulte condiciones y coordine una visita. Requisitos para Alquiler: - Mes de Deposito - Mes de adelanto - Actualización Trimestral - 50% sellado de Ley - Gastos de certificados/Informe - Honorarios - Demostración de Ingresos - GARANTÍA PROPIETARIA !! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

ALQUILER COMERCIAL – EXCELENTE ESQUINA EN ZONA GÜEMES Se ofrece en alquiler destacado local comercial ubicado sobre esquina de Güemes y Alberti (ubicación aproximada), en una de las zonas de mayor circulación peatonal y vehicular de la ciudad. La propiedad cuenta con 100 m² distribuidos entre planta baja y planta alta, brindando espacios amplios y funcionales para el desarrollo de múltiples actividades comerciales, profesionales o de servicios. Su excelente exposición se potencia gracias a sus amplias vidrieras, con dos ventanas sobre calle Alberti y una sobre calle Güemes, otorgando una destacada visibilidad comercial y una excelente entrada de luz natural. Características principales: * Local sobre esquina y con acceso directo desde la vía pública. * Aproximadamente 100 m² cubiertos. * Distribución en planta baja y planta alta. * 1 baño. * Vidrieras con gran presencia comercial. * Excelente ubicación en el tradicional corredor comercial de Güemes. * Ideal para comercio, showroom, oficina comercial, estética, indumentaria, gastronomía sin elaboración u otros rubros compatibles. * Hay una planta subsuelo no habilitada. Una excelente oportunidad para posicionar su negocio en una de las zonas comerciales más buscadas de Mar del Plata. Requisitos para Alquiler: - Mes de Deposito - Mes de adelanto - Actualización Trimestral - 50% sellado de Ley - Gastos de certificados/Informe - Honorarios - Demostración de Ingresos - GARANTÍA PROPIETARIA !! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

ALQUILER 24 MESES – DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE Ubicado sobre calle Gascón al 1600 (ubicación aproximada), en la ciudad de Mar del Plata, se ofrece este departamento de 1 ambiente de 23 m², ideal para una persona o pareja. La unidad se destaca por ser muy luminosa, a pesar de tratarse de un departamento interno. Cuenta con cocina separada, baño completo, placard empotrado y calefactor, ofreciendo comodidad y buena distribución de sus espacios. Una excelente opción para quienes buscan practicidad y buena ubicación en la ciudad. Expensas a cargo del Inquilino $110.000 Aproximado Requisitos para Alquiler: -Mes de Deposito -Mes de Adelanto -50% sellado de Ley -Gastos de certificados/Informe -Honorarios -Actualización: Trimestral -GARANTÍA PROPIETARIA !! -Ingresos Comprobables -Personas solas o parejas

✨ Excelente oportunidad en alquiler 24 meses ✨ Propiedad multifuncional ubicada sobre calle Italia al 3900 Aproximadamente , en la ciudad de Mar del Plata. Ideal para distintos destinos: local comercial, oficina profesional o departamento, gracias a su acceso directo desde la calle. Cuenta con aproximadamente 30 m² y dispone de un ambiente funcional con baño completo. Su frente a la calle le brinda muy buena visibilidad y fácil acceso, convirtiéndola en una opción ideal tanto para uso comercial como profesional o vivienda. 📅 Disponible para visitas a partir del de junio aproximadamente. La propiedad tambien esta a la venta. 💰 Valor de venta: U$S 34.000. Apto credito Una propiedad versátil, práctica y con gran potencial. Si se REALIZA - cuenta con CLAUSULA INDEMNIZATORIA EN FAVOR DEL LOCATARIO - POR LA DESOCUPACIÓN ANTICIPADA DE LA PROPIEDAD Requisitos para Alquiler: - Mes de Deposito - Mes de adelanto - Actualización Trimestral - 50% sellado de Ley - Gastos de certificados/Informe - Honorarios - Demostración de Ingresos - GARANTÍA PROPIETARIA !! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

✨ Departamento de 1 Ambiente en Alquiler – Excelente Ubicación en Mar del Plata ✨ DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE JULIO Ubicado sobre calle Corrientes al 2600 aproximadamente, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, este luminoso departamento ofrece una excelente combinación de ubicación, funcionalidad y confort. La propiedad cuenta con 29 m² y dispone de: • Ambiente muy luminoso • Balcón a la calle • Cocina separada • Baño completo 💰 Valor del alquiler: $700.000 mensuales ✅ Expensas incluidas en el valor ✅ Las expensas ordinarias están a cargo del propietario Ideal para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica, cercana al centro, comercios y todos los servicios. 📍 Corrientes 2600 aproximadamente – Mar del Plata Requisitos para Alquiler: - Mes de Deposito - Mes de adelanto - Actualización Trimestral - 50% sellado de Ley - Gastos de certificados/Informe - Honorarios - Demostración de Ingresos: Que el compromiso de locación no supere el 30% - GARANTÍA PROPIETARIA !! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

ALQUILER COMERCIAL 24 MESES Ubicación privilegiada: a una cuadra y media de la Calle Güemes y a tan solo 200 mts del Shopping Aldrey, en pleno epicentro comercial de la ciudad. ¡La mejor ubicación para tu proyecto! Características de la propiedad: Chalet de moderno diseño sobre un terreno de 371 m², con un jardín al frente que le da un toque de distinción. Ideal para quienes buscan un lugar con amplitud, comodidad, y potencial comercial. Planta Baja: • Amplio living-comedor con gran ventanal, ideal para una zona de recepción o exposición comercial. • Cocina independiente, con espacio para comedor diario o dependencia de servicio. • Dependencias de servicio que pueden ser transformadas en una oficina adicional o área de trabajo. • Baño completo. • Garaje para tres autos, pasante al parque, ofreciendo amplio espacio para estacionamiento o desarrollo comercial. • Parque con espacio verde que otorga gran tranquilidad y versatilidad. • Quincho con equipamiento completo y baño, ideal para eventos, reuniones o como complemento gastronómico para tu emprendimiento. Planta Alta: • 3 amplios dormitorios, todos con gran luminosidad. • 2 baños completos que aportan comodidad a los residentes o empleados. • Calefacción central por radiadores, asegurando confort durante todo el año. Potencial comercial y de inversión: • Lote ideal para desarrollar un edificio de destino residencial o comercial, con la posibilidad de construir hasta 790 m² cubiertos (aproximadamente) de departamentos vendibles, oficinas o locales comerciales. • La ubicación no podría ser más estratégica, en una zona de altísima demanda y con alto flujo de personas, lo que asegura una excelente rentabilidad. • Posibilidad de adquirir un lote contiguo de igual tamaño, ampliando aún más el potencial de tu proyecto. ¡Una inversión con altísimo retorno en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de Mar del Plata! Ya sea que estés pensando en un desarrollo residencial, un centro comercial, oficinas, o incluso un emprendimiento gastronómico, esta propiedad te brinda todas las ventajas de estar en el centro mismo de la acción, en una de las áreas más buscadas por inversores y emprendedores. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos ahora para obtener más detalles o agendar una visita. Requisitos para Alquiler: - Mes de Deposito - Mes de adelanto - Actualización Trimestral - 50% sellado de Ley - Gastos de certificados/Informe - Honorarios - Demostración de Ingresos - GARANTÍA PROPIETARIA !! La Propiedad se encuentra a la venta. En el contrato de alquiler se firmaría una clausula de recisión anticipada en favor del propietario con una indemnización para el Inquilino. Con preaviso de 90 días. Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

Hermoso Dúplex en planta alta. Características: -Diseño Loft -Living comedor con cocina integrada c/ barra -Pta alta amplio dormitorio balconesdo sobre el living -Lavadero -Todos los artefactos son Eléctricos (Cocina, Horno, Calefacción) -Balcón Requisitos para Alquiler: -Mes de Deposito -Mes de Adelanto -50% sellado de Ley -Gastos de certificados/Informe -Honorarios -Actualización: Trimestral -GARANTÍA PROPIETARIA !! -Ingresos Comprobables superiores a $1.800.000 -Personas solas o parejas -No se aceptan mascotas

🏪 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER Sobre Avda. F. de la Plaza – Mar del Plata 📍 Excelente Ubicación Comercial En una de las avenidas con circulación constante y entorno barrial consolidado. Ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y bajo costo operativo. 📐 Superficie Medidas: 4,10 x 7,10 mts Superficie total: 29,11 m² Espacio funcional, fácil de adaptar a distintos rubros. 🏗️ Características ✔ Techo de losa ✔ Único acceso por el frente (mayor seguridad) ✔ Persiana ciega levadiza manual ✔ Puerta de acceso independiente ✔ Frente compacto y seguro 🎯 Ideal para: Negocios de servicio Venta minorista Pet Shop Oficina comercial Centro de estética o servicios técnicos 💼 Inversión accesible – Ubicación estratégica – Gran potencial comercial Perfecto tanto para emprendedores como para quienes buscan renta comercial. Requisitos para Alquiler: -Mes de Deposito -Mes de adelanto -50% sellado de Ley -Gastos de certificados/Informe -Honorarios -Actualización Trimestral -GARANTÍA PROPIETARIA !! -Demostración de Ingresos 📞 Consúltanos para más información o coordinar una visita.

Nave industrial en lote de 2.560 m² – Superficie cubierta: 756 m² Moderna nave desarrollada sobre amplio lote con excelente funcionalidad y accesos. Cuenta con: Frente: 25 metros Fondo: 30,25 metros Cerco perimetral con alambre tejido y cerco vivo Área de estacionamiento al frente Hall de recepción con oficina Baños para damas y caballeros Portones de acceso al frente, lateral y parte trasera, que facilitan la circulación interna Pisos de hormigón armado de alta resistencia Altura interior: 7,90 metros Una propiedad ideal para uso industrial, logístico o de depósito, con óptimas condiciones de accesibilidad y operatividad. Expensas Aproximadas $80.000 (Consultar puede que se modifique) Requisitos para Alquiler: * Mes de Deposito * Mes de adelanto * Actualización Trimestral * 50% sellado de Ley * Gastos de certificados/Informe * Honorarios * Documentación que demuestre actividad comercial que pueda afrontar el pago de la locación * GARANTÍA PROPIETARIA !!

Departamento de 3 ambientes – Alquiler por 24 meses Hermoso y luminoso departamento ubicado en Plaza Mitre, a solo 4 cuadras de Plaza Colón, una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. El inmueble se encuentra en esquina, lo que brinda una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Dispone de 2 dormitorios, 2 baños (Toilette; Baño Completo), living-comedor de buenas dimensiones, cocina separada y balcón saliente con vista a la calle. Además, sus ventanas orientadas hacia dos calles garantizan ventilación cruzada y una gran sensación de amplitud. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, luminosidad y una ubicación privilegiada en pleno corazón de la ciudad. Valor $800.000 mas Expensas. Requisitos para Alquiler: - Mes de Deposito - Mes de adelanto - Actualización Trimestral - 50% sellado de Ley - Gastos de certificados/Informe - Honorarios - Demostración de Ingresos: Que el compromiso de locación no supere el 30% - GARANTÍA PROPIETARIA !! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

Impecable local en 3 plantas - doble altura Amplia vidriera Moderno diseño Pta Baja ___ 59 m2 Pta Alta ___ 22,90 m2 Subsuelo___ 86 m2 1 Baño Dispone de una barra con kitchinette Ubicado en La Perla, a 3 cuadras de la Municipalidad, a tres 3 del mar Valor del Alquiler están incluidas las expensas Requisitos para Alquiler: - Mes de Deposito - Mes de adelanto - Actualización Trimestral - 50% sellado de Ley - Gastos de certificados/Informe - Honorarios - Demostración de Ingresos: Que el compromiso de locación no supere el 30% - GARANTÍA PROPIETARIA !! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

🏙️ ALQUILER 24 Meses GRAN DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCÓN – MAR DEL PLATA 📍 Ubicación privilegiada: Avenida Independencia y Bolívar – A metros del centro financiero de la ciudad, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. 🛏 Ambientes amplios y funcionales: Luminoso living comedor a la calle con balcón corrido Cocina independiente con espacio para comedor diario Lavadero separado 3 dormitorios con placares empotrados 2 baños completos Dependencia de servicio con baño adicional 🚗 Incluye cochera fija y propia en subsuelo, con cómodo acceso por rampa. 🔥 Detalles y comodidades: Calefacción individual por radiadores Pisos cerámicos en living comedor Dormitorios con pisos de parquet Baños en perfecto estado, con revestimientos originales ✅ Ideal para vivienda permanente, alquiler anual o inversión. Excelente relación ubicación-comodidad. Esta unidad se encuentra a la venta. En el contrato de alquiler se firmaría una clausula de recisión anticipada en favor del propietario con una indemnización para el Inquilino. Con preaviso de 90 días. Expensas incluidas en el valor.(Las paga el dueño) Requisitos para Alquiler: - Mes de Deposito - Mes de adelanto - Actualización Trimestral - 50% sellado de Ley - Gastos de certificados/Informe - Honorarios - Demostración de Ingresos: Que el compromiso de locación no supere el 30% - GARANTÍA PROPIETARIA !!

Propiedad en Block en excelente ubicación, sobre la calle Matheu e Independencia, en la ciudad de Mar del Plata. Esta propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una oportunidad única. En planta baja cuenta con un amplio local comercial de 142 m², con acceso directo desde la calle, patio trasero y deposito/parrilla. Ideal para diversos rubros comerciales. En la planta alta se encuentra un luminoso y amplio departamento de 3 ambientes, compuesto por dos dormitorios, baño completo, living comedor, cocina independiente, lavadero y una espaciosa terraza, brindando un espacio privado y funcional para la vida diaria. La propiedad se destaca por su versatilidad, excelente distribución y ubicación estratégica, cercana a comercios, transporte y puntos de interés de la ciudad. Requisitos para Alquiler: - Mes de Deposito - Mes de adelanto - Actualización Trimestral - 50% sellado de Ley - Gastos de certificados/Informe - Honorarios - Demostración de Ingresos: Que el compromiso de locación no supere el 30% - GARANTÍA PROPIETARIA !! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

Alquiler 24 Meses Impresionante Piso - Único en Calidad, Estilo y Ubicación - Barrio La Perla, Mar del Plata Se encuentran disponibles dos unidades, piso 8° y 10°. Descubre este espectacular departamento situado a solo dos cuadras del mar, en una privilegiada esquina mirando al norte que protege la propiedad de los vientos fríos del sur. Esta propiedad se destaca por su excepcional calidad en materiales, revestimientos y artefactos. Características del Inmueble: - Una Cochera descubierta - Amplio y luminoso living-comedor con salida a un balcón que ofrece vistas a la calle. - Cocina integrada con moderna parrilla interna, ideal para disfrutar de asados en la comodidad del hogar. - Lavadero independiente. - Dos confortables dormitorios: el principal en suite, y el segundo con diseño semi-suite, ambos con amplios placares equipados. - Cada ambiente cuenta con ventanales con cortinas que proporcionan vistas directas a las arterias que desembocan en el mar, llenando el espacio de luz natural. - Calefacción central a través de radiadores, asegurando un ambiente cálido durante todo el año. - Equipado con caldera Peisa y artefactos de calidad marca TST. Artefactos de iluminación. Los baños equipados con mampara y espejos - Lavamanos de acero Johnson y grifería de la reconocida marca FV. - Elegantes pisos entarugados de madera de Anchico que añaden un toque de sofisticación. Expensas: $ 240.000 (El valor de las expensas es aproximado) Requisitos para Alquiler: - Sin Mascotas - Mes de Deposito - Mes de adelanto - Actualización Trimestral - 50% sellado de Ley - Gastos de certificados/Informe - Honorarios - Demostración de Ingresos: Que el compromiso de locación no supere el 30% - GARANTÍA PROPIETARIA !!

Chacra/Quinta sobre Ruta 226 Km 21 Fracción compuesta de 10 Lotes de terreno 12.202 MTS2. LOTES - 1, 2A, 15A, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 de la Fracción 34 Forman media manzana Salida a tres calles Cuenta con una importaste losa - IDEAL VARIOS EMPRENDIMIENTOS VENTA O ALQUILER SE ESCUCHAN PROPUESTAS - IDEAL INSTALACIÓN GRANJA ECOLÓGICA !! El valor publicado es referencial - se escuchan ofertas y propuestas de desarrollo comercial. Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.