Local en Alquiler U$S 3.000

ALQUILER COMERCIAL 24 MESES – AMPLIO LOCAL EN ESQUINA SOBRE AVENIDA INDEPENDENCIA Excelente propiedad comercial ubicada sobre Avenida Independencia al 3800, en una estratégica esquina de Mar del Plata, con gran presencia y amplia superficie. El inmueble cuenta con 565 m² construidos**, desarrollados sobre un terreno de 197 m², distribuidos en tres plantas: sótano, planta baja y primer piso, ofreciendo una gran versatilidad para distintos tipos de emprendimientos y actividades comerciales. La Planta Baja, ubicada a nivel de calle y sobre esquina, brinda una excelente exposición comercial y permite aprovechar al máximo la visibilidad del inmueble. El Primer Piso cuenta con habitaciones y espacios complementarios, además de disponer de entrada independiente desde la calle, característica que permite otorgarle distintos usos y generar una clara diferenciación entre las áreas del inmueble. La propiedad se presenta como una alternativa ideal para empresas, comercios, instituciones, depósitos, oficinas, centros de servicios o emprendimientos que requieran gran superficie, buena exposición y múltiples ambientes distribuidos en diferentes niveles. Características principales: * 565 m² cubiertos aproximadamente. * 197 m² de terreno. * Propiedad desarrollada en tres plantas * Sótano * Planta Baja con excelente exposición sobre esquina. * Primer Piso con habitaciones. * Entrada independiente a la planta superior. * Ubicación sobre Avenida Independencia al 3800. Una propiedad de **gran escala y excelente potencial comercial**, con una distribución que permite adaptarla a diferentes necesidades y proyectos. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Requisitos para Alquiler: - Mes de Deposito - Mes de adelanto - Actualización Trimestral - 50% sellado de Ley - Gastos de certificados/Informe - Honorarios - Demostración de Ingresos - GARANTÍA PROPIETARIA !! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

Importante local comercial en alquiler Mar del Plata Excelente oportunidad para desarrollar su actividad en una de las zonas comerciales más dinámicas de la ciudad. El inmueble cuenta con 212 m² distribuidos en dos plantas, ofreciendo amplios espacios y gran versatilidad para adaptarse a distintos rubros. Posee una importante vidriera a la calle, brindando una destacada exposición comercial y gran visibilidad para su marca o emprendimiento. Dispone además de dos baños, uno en planta baja y otro en planta alta, y un vestuario, aportando comodidad tanto para el personal como para el funcionamiento diario del negocio. El local se encuentra acondicionado para actividades vinculadas al rubro alimenticio, ya que anteriormente funcionó una panadería, lo que facilita la habilitación para emprendimientos gastronómicos, panaderías, confiterías, casas de comidas y actividades similares. Por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica, representa una excelente alternativa para empresas, franquicias y comercios que busquen presencia y funcionalidad en un entorno de gran circulación. Consulte condiciones y coordine su visita. Son tres locales unidos Expensas a cargo del Inquilino ($500.000 Aprox) Sercivios a cargo del inquilino (OSSE, Gas, Luz y ARM) Requisitos para Alquiler: - Mes de Deposito - Mes de adelanto - Actualización Trimestral - 50% sellado de Ley - Gastos de certificados/Informe - Honorarios - Demostración de Ingresos - GARANTÍA PROPIETARIA !! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

Propiedad en Block en excelente ubicación, sobre la calle Matheu e Independencia, en la ciudad de Mar del Plata. Esta propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una oportunidad única. En planta baja cuenta con un amplio local comercial de 142 m², con acceso directo desde la calle, patio trasero y deposito/parrilla. Ideal para diversos rubros comerciales. En la planta alta se encuentra un luminoso y amplio departamento de 3 ambientes, compuesto por dos dormitorios, baño completo, living comedor, cocina independiente, lavadero y una espaciosa terraza, brindando un espacio privado y funcional para la vida diaria. La propiedad se destaca por su versatilidad, excelente distribución y ubicación estratégica, cercana a comercios, transporte y puntos de interés de la ciudad. Requisitos para Alquiler: - Mes de Deposito - Mes de adelanto - Actualización Trimestral - 50% sellado de Ley - Gastos de certificados/Informe - Honorarios - Demostración de Ingresos: Que el compromiso de locación no supere el 30% - GARANTÍA PROPIETARIA !! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.