Departamento de 2 ambientes con balcón a la calle – Excelente ubicación Oportunidad de inversión y vivienda en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Ubicado sobre Alberti al 1400, este cómodo departamento de 42 m² ofrece una distribución funcional y ambientes bien aprovechados. Cuenta con living-comedor, cocina independiente, un dormitorio con buena luminosidad, baño completo y balcón a la calle, que aporta amplitud, ventilación y una agradable vista urbana. La propiedad resulta ideal tanto para vivienda permanente como para renta, gracias a su excelente ubicación, cercana a comercios, servicios, espacios recreativos y principales puntos de interés de la ciudad. Consulte para más información y coordine su visita. Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

Espectacular PISO - Único en Calidad, Estilo y Ubicación - Barrio LA PERLA de Mar del Plata. Emplazado a dos cuadras del mar por las dos calles - Construido sobre esquina Norte. lo que hace un departamento resguardado de los vientos fríos del sur Propiedad donde destaca la calidad de sus materiales, revestimientos y artefactos. Descripción: Amplio Living Comedor a la calle c/balcon - cocina integrada - parrilla interna . Lavadero - Dos Dormitorios el principal en suitte - y el segundo en semi-suitte, amplios placares completos. TODOS los ambientes son a la calle con vistas directas a las arterias que desembocan al mar - Calefacción central por radiadores - Caldera Peisa - Artefactos TST - bachas de acero Johnson - Griferia FV - Pisos entarugados en madera de Anchico .. Unidad publicada 8° y 10° Piso - Consúltenos por disponibilidad de otros pisos - Cocheras disponibles cubiertas y descubiertas - ( NO incluidas en el valor publicado ) Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

🏙️ Departamento 2 Ambientes con Balcón a la Calle – Centro de Mar del Plata 📍 Santiago del Estero 2100 💰 USD 59.500 – Apto Crédito Excelente oportunidad en pleno centro de Mar del Plata. Este luminoso departamento de 2 ambientes y 38 m² combina ubicación estratégica, funcionalidad y una excelente relación precio-calidad, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en renta. ✔ Living-comedor con salida al pulmón del edificio, lo que brinda buena ventilación y luz natural. ✔ Cocina integrada, práctica y cómoda. ✔ Dormitorio con balcón saliente a la calle, generando amplitud y conexión con el exterior. ✔ Segundo balcón al frente, un diferencial muy buscado en unidades céntricas. Ubicado en Santiago del Estero 2100, a pasos de todo: zonas comerciales, gastronómicas, transporte y a pocas cuadras del mar. 🔹 Superficie: 38 m² 🔹 Excelente ubicación 🔹 Muy buena distribución 🔹 Apto Crédito

5 PLANTAS DE OFICINAS 120 MTS2. APRO. CADA Planta Impecables Oficinas - SON 1 O 2 POR PLANTA - SE DIVIDEN FÁCILMENTE Recepción Sala de reuniones 3 Privados Cocina - Comedor Baño Excelente vista Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

🏙️ GRAN DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCÓN – MAR DEL PLATA 📍 Ubicación privilegiada: Avenida Independencia y Bolívar – A metros del centro financiero de la ciudad, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. 🛏 Ambientes amplios y funcionales: Luminoso living comedor a la calle con balcón corrido Cocina independiente con espacio para comedor diario Lavadero separado 3 dormitorios con placares empotrados 2 baños completos Dependencia de servicio con baño adicional 🚗 Incluye cochera fija y propia en subsuelo, con cómodo acceso por rampa. 🔥 Detalles y comodidades: Calefacción individual por radiadores Pisos cerámicos en living comedor Dormitorios con pisos de parquet Baños en perfecto estado, con revestimientos originales ✅ Ideal para vivienda permanente, alquiler anual o inversión. Excelente relación ubicación-comodidad. Esta unidad se encuentra alquilada con clausula de recisión anticipada por lo que en el caso de venderse se entrega desocupado. Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

Oportunidad única en esquina en Mar del Plata – Ideal inversión o desarrollo Se ofrecen tres terrenos linderos en esquina, ubicados estratégicamente sobre Avenida Fortunato de la Plaza y Friuli, en la ciudad de Mar del Plata, en una zona de gran circulación y crecimiento. La propiedad cuenta con una excelente superficie total de 972 m², distribuida en tres parcelas: Parcela 11: 12 m de frente x 26,60 m de fondo Parcela 10: 10,30 m de frente x 23,30 m de fondo Parcela 9: 12 m de frente x 25,30 m de fondo Frentes totales: Sobre Av. Fortunato de la Plaza: 22,30 m + 4,24 m en ochava Sobre calle Friuli: 35,30 m La Parcela 11 dispone de un galpón (192 metros cuadrados) actualmente en funcionamiento como lavadero de autos, lo que permite generar renta inmediata mientras se proyecta un desarrollo a futuro. Por su ubicación en esquina, dimensiones y visibilidad, es una propiedad ideal para emprendimientos comerciales, logísticos o desarrollo inmobiliario. 💰 Valor por el conjunto: U$S 180.000

Excelente Casa en Country Costa del Sol – Mar Chiquita Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 15 metros de frente por 44,99 metros de fondo, ofreciendo privacidad, verde y tranquilidad en cada rincón. La vivienda cuenta con 175,21 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional y cómoda: Luminoso living-comedor Cocina independiente 3 habitaciones, una de ellas en suite Baño completo Lavadero En el exterior, la propiedad se destaca por sus espacios pensados para disfrutar: Parrilla Trotadora para varios vehículos Cochera en la parte posterior Gran parque, perfecto para quienes buscan aire libre y contacto con la naturaleza El Country Costa del Sol se caracteriza por su ambiente tranquilo, con abundante arboleda y espacios verdes. Servicios del Country: - Cancha Tenis - Club House - Pileta 💰 Se acepta permuta por propiedad o casa con patio en Mar del Plata (Zona a evaluar). Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para descanso, combinando comodidad, naturaleza y seguridad.

🌟 EXCELENTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA FRENTE A PLAZA COLÓN 🌟 Ubicado en una de las mejores zonas de Mar del Plata, frente a la emblemática Plaza Colón, este departamento se destaca por su vista abierta, su amplitud y su ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con 86 m² muy bien distribuidos y se desarrolla a la calle, lo que garantiza excelente luminosidad en todos sus ambientes. Dispone de dos cómodos dormitorios, un baño completo, amplio living-comedor, una cocina funcional con espacio para desayunar ideal para el uso diario, habitacion de servicio con baño. El balcón saliente ofrece una hermosa vista directa a Plaza Colón, un verdadero lujo para disfrutar tanto de día como de noche. Además, cuenta con dependencia de servicio, lo que suma versatilidad al inmueble. Incluye cochera en el mismo edificio, un valor diferencial clave en la zona. 📍 Ubicación inmejorable, rodeado de espacios verdes, a metros del mar, teatros, comercios y servicios. 🏡 Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

Monoambiente reciclado en zona Plaza Colon Excelente monoambiente reciclado, ubicado sobre Gascón al 2100 en pleno centro de Mar del Plata. La propiedad cuenta con 25 m², distribuidos en un ambiente cómodo y funcional. Dispone de cocina reciclada y baño completamente renovado, lo que permite habitarlo de inmediato sin necesidad de realizar mejoras. El departamento posee vista al contrafrente Soleado, brindando mayor tranquilidad y menor ruido, ideal para descansar. Por su ubicación estratégica, se encuentra cerca de comercios, transporte público y a pocas cuadras de las principales zonas comerciales y del mar. A Tres cuadras de Plaza Colon, 6 Cuadras del Shopping Aldrey y 4 cuadras del Mar. Ideal para vivienda, inversión o renta temporaria. Propiedad en común con colega de Buenos Aires.

🏡 VENTA - CASA EN ZONA HOSPITAL - MAR DEL PLATA 📍 El Cano y Dellepiane ¡Excelente oportunidad! Casa ubicada en una zona estratégica de Mar del Plata, a tan solo: ✅ 3 cuadras del Hospital Privado de Comunidad (HPC) ✅ 1 cuadra del centro comercial Talcahuano ✅ 3 cuadras de Av. Juan B. Justo ☀️ Ubicada sobre la vereda de sol, ideal para aprovechar la luz natural durante todo el día. 📐 Lote de 12 x 21 m – Superficie Cubierta según informa ARBA: 101 m² Distribución funcional y cómoda: • Estar comedor • Cocina integrada con barra desayunadora • Baño completo con pediluvio • 2 dormitorios • Habitación de juegos o escritorio • Garaje para un auto • Gran parque ideal para disfrutar al aire libre Perfecta tanto como vivienda permanente como para inversión en alquiler dada su excelente ubicación. 📞 Consultanos para más información o coordinar una visita! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones. Propiedad en común con Colega Vega

Chalet en terreno propio ideal desarrollo o renta – Excelente ubicación Oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Propiedad ubicada sobre Buenos Aires al 2500, a pasos del centro y en un entorno residencial consolidado. Se trata de un chalet de sólida construcción emplazado sobre lote propio de 389,87 m², con 273 m² cubiertos, que ofrece amplios ambientes y gran potencial de aprovechamiento. La propiedad dispone de: • Porche • 6 dormitorios, uno de ellos con vestidor • 3 Balcones • 5 baños • Amplio living-room • Comedor • 3 Cocinas • Lavadero • Garage • Patio • Terraza Gracias a sus dimensiones y características, la propiedad es ideal para vivienda multifamiliar, renta, hostel, residencia estudiantil o desarrollo inmobiliario. Una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores, en una ubicación estratégica de la ciudad. Superficie de terreno: 389,87 m² Superficie cubierta: 273 m²

Importante local comercial en alquiler sobre calle Rivadavia – Mar del Plata Excelente oportunidad para empresas, comercios, entidades financieras, centros de salud, gimnasios, instituciones educativas o emprendimientos que requieran una amplia superficie y una ubicación estratégica. Ubicado sobre Rivadavia, entre España y 20 de Septiembre, este destacado local comercial cuenta con 750 m² distribuidos en dos plantas, ofreciendo espacios amplios, versátiles y funcionales para adaptarse a múltiples destinos comerciales y profesionales. Con acceso directo desde la vía pública, la propiedad brinda una excelente presencia comercial, gran visibilidad y fácil acceso para clientes y proveedores. Su distribución en dos niveles permite organizar áreas de atención al público, oficinas, depósitos o sectores operativos de manera eficiente. Una propuesta ideal para quienes buscan instalar su actividad en una zona de permanente movimiento y con excelente conectividad dentro de la ciudad de Mar del Plata. Consulte condiciones y coordine una visita. Requisitos para Alquiler: - Mes de Deposito - Mes de adelanto - Actualización Trimestral - 50% sellado de Ley - Gastos de certificados/Informe - Honorarios - Demostración de Ingresos - GARANTÍA PROPIETARIA !! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

ALQUILER 24 MESES – DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE Ubicado sobre calle Gascón al 1600 (ubicación aproximada), en la ciudad de Mar del Plata, se ofrece este departamento de 1 ambiente de 23 m², ideal para una persona o pareja. La unidad se destaca por ser muy luminosa, a pesar de tratarse de un departamento interno. Cuenta con cocina separada, baño completo, placard empotrado y calefactor, ofreciendo comodidad y buena distribución de sus espacios. Una excelente opción para quienes buscan practicidad y buena ubicación en la ciudad. Expensas a cargo del Inquilino $110.000 Aproximado Requisitos para Alquiler: -Mes de Deposito -Mes de Adelanto -50% sellado de Ley -Gastos de certificados/Informe -Honorarios -Actualización: Trimestral -GARANTÍA PROPIETARIA !! -Ingresos Comprobables -Personas solas o parejas

ALQUILER COMERCIAL – EXCELENTE ESQUINA EN ZONA GÜEMES Se ofrece en alquiler destacado local comercial ubicado sobre esquina de Güemes y Alberti (ubicación aproximada), en una de las zonas de mayor circulación peatonal y vehicular de la ciudad. La propiedad cuenta con 100 m² distribuidos entre planta baja y planta alta, brindando espacios amplios y funcionales para el desarrollo de múltiples actividades comerciales, profesionales o de servicios. Su excelente exposición se potencia gracias a sus amplias vidrieras, con dos ventanas sobre calle Alberti y una sobre calle Güemes, otorgando una destacada visibilidad comercial y una excelente entrada de luz natural. Características principales: * Local sobre esquina y con acceso directo desde la vía pública. * Aproximadamente 100 m² cubiertos. * Distribución en planta baja y planta alta. * 1 baño. * Vidrieras con gran presencia comercial. * Excelente ubicación en el tradicional corredor comercial de Güemes. * Ideal para comercio, showroom, oficina comercial, estética, indumentaria, gastronomía sin elaboración u otros rubros compatibles. * Hay una planta subsuelo no habilitada. Una excelente oportunidad para posicionar su negocio en una de las zonas comerciales más buscadas de Mar del Plata. Requisitos para Alquiler: - Mes de Deposito - Mes de adelanto - Actualización Trimestral - 50% sellado de Ley - Gastos de certificados/Informe - Honorarios - Demostración de Ingresos - GARANTÍA PROPIETARIA !! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

Alquiler 24 Meses Impresionante Piso - Único en Calidad, Estilo y Ubicación - Barrio La Perla, Mar del Plata Se encuentran disponibles dos unidades, piso 8° y 10°. Descubre este espectacular departamento situado a solo dos cuadras del mar, en una privilegiada esquina mirando al norte que protege la propiedad de los vientos fríos del sur. Esta propiedad se destaca por su excepcional calidad en materiales, revestimientos y artefactos. Características del Inmueble: - Una Cochera descubierta - Amplio y luminoso living-comedor con salida a un balcón que ofrece vistas a la calle. - Cocina integrada con moderna parrilla interna, ideal para disfrutar de asados en la comodidad del hogar. - Lavadero independiente. - Dos confortables dormitorios: el principal en suite, y el segundo con diseño semi-suite, ambos con amplios placares equipados. - Cada ambiente cuenta con ventanales con cortinas que proporcionan vistas directas a las arterias que desembocan en el mar, llenando el espacio de luz natural. - Calefacción central a través de radiadores, asegurando un ambiente cálido durante todo el año. - Equipado con caldera Peisa y artefactos de calidad marca TST. Artefactos de iluminación. Los baños equipados con mampara y espejos - Lavamanos de acero Johnson y grifería de la reconocida marca FV. - Elegantes pisos entarugados de madera de Anchico que añaden un toque de sofisticación. Expensas: $ 240.000 (El valor de las expensas es aproximado) Requisitos para Alquiler: - Sin Mascotas - Mes de Deposito - Mes de adelanto - Actualización Trimestral - 50% sellado de Ley - Gastos de certificados/Informe - Honorarios - Demostración de Ingresos: Que el compromiso de locación no supere el 30% - GARANTÍA PROPIETARIA !!

✨ Excelente oportunidad en alquiler 24 meses ✨ Propiedad multifuncional ubicada sobre calle Italia al 3900 Aproximadamente , en la ciudad de Mar del Plata. Ideal para distintos destinos: local comercial, oficina profesional o departamento, gracias a su acceso directo desde la calle. Cuenta con aproximadamente 30 m² y dispone de un ambiente funcional con baño completo. Su frente a la calle le brinda muy buena visibilidad y fácil acceso, convirtiéndola en una opción ideal tanto para uso comercial como profesional o vivienda. 📅 Disponible para visitas a partir del de junio aproximadamente. La propiedad tambien esta a la venta. 💰 Valor de venta: U$S 34.000. Apto credito Una propiedad versátil, práctica y con gran potencial. Si se REALIZA - cuenta con CLAUSULA INDEMNIZATORIA EN FAVOR DEL LOCATARIO - POR LA DESOCUPACIÓN ANTICIPADA DE LA PROPIEDAD Requisitos para Alquiler: - Mes de Deposito - Mes de adelanto - Actualización Trimestral - 50% sellado de Ley - Gastos de certificados/Informe - Honorarios - Demostración de Ingresos - GARANTÍA PROPIETARIA !! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

ALQUILER COMERCIAL 24 MESES Ubicación privilegiada: a una cuadra y media de la Calle Güemes y a tan solo 200 mts del Shopping Aldrey, en pleno epicentro comercial de la ciudad. ¡La mejor ubicación para tu proyecto! Características de la propiedad: Chalet de moderno diseño sobre un terreno de 371 m², con un jardín al frente que le da un toque de distinción. Ideal para quienes buscan un lugar con amplitud, comodidad, y potencial comercial. Planta Baja: • Amplio living-comedor con gran ventanal, ideal para una zona de recepción o exposición comercial. • Cocina independiente, con espacio para comedor diario o dependencia de servicio. • Dependencias de servicio que pueden ser transformadas en una oficina adicional o área de trabajo. • Baño completo. • Garaje para tres autos, pasante al parque, ofreciendo amplio espacio para estacionamiento o desarrollo comercial. • Parque con espacio verde que otorga gran tranquilidad y versatilidad. • Quincho con equipamiento completo y baño, ideal para eventos, reuniones o como complemento gastronómico para tu emprendimiento. Planta Alta: • 3 amplios dormitorios, todos con gran luminosidad. • 2 baños completos que aportan comodidad a los residentes o empleados. • Calefacción central por radiadores, asegurando confort durante todo el año. Potencial comercial y de inversión: • Lote ideal para desarrollar un edificio de destino residencial o comercial, con la posibilidad de construir hasta 790 m² cubiertos (aproximadamente) de departamentos vendibles, oficinas o locales comerciales. • La ubicación no podría ser más estratégica, en una zona de altísima demanda y con alto flujo de personas, lo que asegura una excelente rentabilidad. • Posibilidad de adquirir un lote contiguo de igual tamaño, ampliando aún más el potencial de tu proyecto. ¡Una inversión con altísimo retorno en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de Mar del Plata! Ya sea que estés pensando en un desarrollo residencial, un centro comercial, oficinas, o incluso un emprendimiento gastronómico, esta propiedad te brinda todas las ventajas de estar en el centro mismo de la acción, en una de las áreas más buscadas por inversores y emprendedores. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos ahora para obtener más detalles o agendar una visita. Requisitos para Alquiler: - Mes de Deposito - Mes de adelanto - Actualización Trimestral - 50% sellado de Ley - Gastos de certificados/Informe - Honorarios - Demostración de Ingresos - GARANTÍA PROPIETARIA !! La Propiedad se encuentra a la venta. En el contrato de alquiler se firmaría una clausula de recisión anticipada en favor del propietario con una indemnización para el Inquilino. Con preaviso de 90 días. Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

🏙️ ALQUILER 24 Meses GRAN DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCÓN – MAR DEL PLATA 📍 Ubicación privilegiada: Avenida Independencia y Bolívar – A metros del centro financiero de la ciudad, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. 🛏 Ambientes amplios y funcionales: Luminoso living comedor a la calle con balcón corrido Cocina independiente con espacio para comedor diario Lavadero separado 3 dormitorios con placares empotrados 2 baños completos Dependencia de servicio con baño adicional 🚗 Incluye cochera fija y propia en subsuelo, con cómodo acceso por rampa. 🔥 Detalles y comodidades: Calefacción individual por radiadores Pisos cerámicos en living comedor Dormitorios con pisos de parquet Baños en perfecto estado, con revestimientos originales ✅ Ideal para vivienda permanente, alquiler anual o inversión. Excelente relación ubicación-comodidad. Esta unidad se encuentra a la venta. En el contrato de alquiler se firmaría una clausula de recisión anticipada en favor del propietario con una indemnización para el Inquilino. Con preaviso de 90 días. Expensas incluidas en el valor.(Las paga el dueño) Requisitos para Alquiler: - Mes de Deposito - Mes de adelanto - Actualización Trimestral - 50% sellado de Ley - Gastos de certificados/Informe - Honorarios - Demostración de Ingresos: Que el compromiso de locación no supere el 30% - GARANTÍA PROPIETARIA !!

Propiedad en Block en excelente ubicación, sobre la calle Matheu e Independencia, en la ciudad de Mar del Plata. Esta propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una oportunidad única. En planta baja cuenta con un amplio local comercial de 142 m², con acceso directo desde la calle, patio trasero y deposito/parrilla. Ideal para diversos rubros comerciales. En la planta alta se encuentra un luminoso y amplio departamento de 3 ambientes, compuesto por dos dormitorios, baño completo, living comedor, cocina independiente, lavadero y una espaciosa terraza, brindando un espacio privado y funcional para la vida diaria. La propiedad se destaca por su versatilidad, excelente distribución y ubicación estratégica, cercana a comercios, transporte y puntos de interés de la ciudad. Requisitos para Alquiler: - Mes de Deposito - Mes de adelanto - Actualización Trimestral - 50% sellado de Ley - Gastos de certificados/Informe - Honorarios - Demostración de Ingresos: Que el compromiso de locación no supere el 30% - GARANTÍA PROPIETARIA !! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

Hermoso Dúplex en planta alta. Características: -Diseño Loft -Living comedor con cocina integrada c/ barra -Pta alta amplio dormitorio balconesdo sobre el living -Lavadero -Todos los artefactos son Eléctricos (Cocina, Horno, Calefacción) -Balcón Requisitos para Alquiler: -Mes de Deposito -Mes de Adelanto -50% sellado de Ley -Gastos de certificados/Informe -Honorarios -Actualización: Trimestral -GARANTÍA PROPIETARIA !! -Ingresos Comprobables superiores a $1.800.000 -Personas solas o parejas -No se aceptan mascotas