🏡 VENTA - CASA EN ZONA HOSPITAL - MAR DEL PLATA 📍 El Cano y Dellepiane ¡Excelente oportunidad! Casa ubicada en una zona estratégica de Mar del Plata, a tan solo: ✅ 3 cuadras del Hospital Privado de Comunidad (HPC) ✅ 1 cuadra del centro comercial Talcahuano ✅ 3 cuadras de Av. Juan B. Justo ☀️ Ubicada sobre la vereda de sol, ideal para aprovechar la luz natural durante todo el día. 📐 Lote de 12 x 21 m – Superficie Cubierta según informa ARBA: 101 m² Distribución funcional y cómoda: • Estar comedor • Cocina integrada con barra desayunadora • Baño completo con pediluvio • 2 dormitorios • Habitación de juegos o escritorio • Garaje para un auto • Gran parque ideal para disfrutar al aire libre Perfecta tanto como vivienda permanente como para inversión en alquiler dada su excelente ubicación. 📞 Consultanos para más información o coordinar una visita! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones. Propiedad en común con Colega Vega

Descubre esta encantadora casa ubicada en Sierra de los Padres, rodeada de un entorno verde y arbolado que invita a disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. Al ingresar, te recibe una amplia piscina ideal para relajarse y compartir momentos inolvidables. El interior de la vivienda cuenta con un living muy luminoso, perfecto para reuniones familiares, y una cocina bañada por el sol, que inspira a cocinar y disfrutar cada día. A través de un cómodo pasillo accedes a dos habitaciones equipadas con placard y dos baños completos, brindando comodidad y privacidad para toda la familia. Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado, cerca de la ciudad pero rodeado de paz y naturaleza. Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

¡Excelente Casa en Zona Shopping Aldrey! – ¡Una Oportunidad Única en Mar del Plata! Ubicación estratégica y comodidad para dos familias o para quienes buscan tener su oficina o comercio en casa. Esta propiedad se encuentra a solo 2 cuadras del icónico Shopping Aldrey y a 4 cuadras del Centro Comercial Olavarría y Güemes, en una zona de gran circulación y con acceso a todos los servicios y comercios. Ideal para: • Dos familias que busquen espacio y privacidad. • Oficina o comercio en casa, con acceso independiente y zonas adaptables. • Vivienda y trabajo en el mismo lugar, con amplios ambientes para vivir y desarrollar tu actividad profesional. Características de la Propiedad: • Superficie Cubierta: 176 m² • Desarrollada en dos plantas, con acceso independiente y comunicada internamente para mayor versatilidad. Planta Baja: • Living Comedor amplio y luminoso. • Cocina-comedor funcional, ideal para disfrutar en familia. • 2 Dormitorios: o Uno de ellos muy amplio en suite, con espacio para vestidor. • Baño completo que oficia de toilette. • Patio: Espacio al aire libre para disfrutar del aire libre o colocar un pequeño jardín. Planta Alta: • Living Comedor en L, creando un espacio amplio y acogedor. • Cocina cómoda para compartir momentos en familia. • 2 Dormitorios: o Dormitorio principal en suite. o El segundo semi-suite, con baño completo. Ventajas de la Propiedad: • Acceso independiente para cada planta, ideal para familias o quienes necesiten trabajar desde casa. • Zona estratégica cerca de centros comerciales, con excelente conectividad y todos los servicios. • Distribución ideal para dos familias o como propiedad mixta (vivienda + oficina o comercio). ¡No pierdas esta oportunidad! Con una ubicación envidiable y la posibilidad de adaptarse a tus necesidades, esta casa chalet es la opción perfecta para quienes buscan amplitud, comodidad y un lugar donde vivir y trabajar al mismo tiempo. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles o para agendar una visita! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

Espectacular Chalet en Venta en Villa Gesell! – Tu Refugio de Verano o Vivienda Permanente ¡Descubre la joya de la costa argentina! Este impresionante chalet de 6 ambientes combina comodidad, elegancia y un entorno natural único. Ubicado en la ciudad veraniega de Villa Gesell, sobre un terreno de 1.033 m² con una superficie cubierta de 233 m², es la opción perfecta para quienes buscan amplitud, calidad de vida y un espacio para disfrutar todo el año. ¡Ideal para vivienda permanente o veraneo! Características Principales: 1. Nivel 1 (Acceso desde la calle) • Trotadora con rejas corredizas para 4 vehículos, acceso cómodo y seguro. • Garaje para dos autos paralelos. • Sala de máquinas para mayor funcionalidad. • Parque/jardín frondoso rodeado de vegetación. • Acceso lateral con reja corrediza para más vehículos. 2. Nivel Planta Baja • Hall de acceso que distribuye el sector íntimo y social. • Todo el inmueble circunda un patio interno con paredes vidriadas, creando una sensación de luminosidad y ambiente tropical. • Escritorio/sala de estudio: Un espacio ideal para trabajar o estudiar. • Baño completo que oficia de toilette para visitas. • Escalera que conecta al sector de dormitorios. • Cocina totalmente equipada: Funcional y acogedora, el lugar perfecto para preparar tus platos favoritos. • Amplio lavadero con acceso directo al parque. 3. Sector Social • Sala living con estufa hogar: Ideal para tus momentos de descanso. • Comedor principal y comedor diario con salida directa al parque, perfecto para compartir cenas memorables. • Barra desayunadora en madera lustrada que agrega calidez y funcionalidad al espacio. 4. Nivel 3 - Sector de Dormitorios • Dormitorio en suite con vestidor y baño compartimentado. • 2 Dormitorios adicionales muy cómodos, ideales para la familia o huéspedes. • Baño completo adicional para comodidad de todos. Detalles y Comodidades: • Calefacción por piso radiante para confort todo el año. • Carpintería en madera lustrada de exquisita calidad en toda la propiedad. • Ambientes súper soleados y luminosos gracias a su diseño estratégico. • Parque con riego automático por aspersión, cuidando y embelleciendo el jardín de manera eficiente. • Gran pileta con deck exterior, el lugar perfecto para disfrutar en los días soleados de verano. Propiedad en común con IRELL Inmobiliaria Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse

¡UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA EN EL CORAZÓN DE MAR DEL PLATA! Ubicación privilegiada: a una cuadra y media de la Calle Güemes y a tan solo 200 mts del Shopping Aldrey, en pleno epicentro comercial de la ciudad. ¡La mejor ubicación para tu proyecto! Características de la propiedad: Chalet de moderno diseño sobre un terreno de 371 m², con un jardín al frente que le da un toque de distinción. Ideal para quienes buscan un lugar con amplitud, comodidad, y potencial comercial. Planta Baja: • Amplio living-comedor con gran ventanal, ideal para una zona de recepción o exposición comercial. • Cocina independiente, con espacio para comedor diario o dependencia de servicio. • Dependencias de servicio que pueden ser transformadas en una oficina adicional o área de trabajo. • Baño completo. • Garaje para tres autos, pasante al parque, ofreciendo amplio espacio para estacionamiento o desarrollo comercial. • Parque con espacio verde que otorga gran tranquilidad y versatilidad. • Quincho con equipamiento completo y baño, ideal para eventos, reuniones o como complemento gastronómico para tu emprendimiento. Planta Alta: • 3 amplios dormitorios, todos con gran luminosidad. • 2 baños completos que aportan comodidad a los residentes o empleados. • Calefacción central por radiadores, asegurando confort durante todo el año. Potencial comercial y de inversión: • Lote ideal para desarrollar un edificio de destino residencial o comercial, con la posibilidad de construir hasta 790 m² cubiertos (aproximadamente) de departamentos vendibles, oficinas o locales comerciales. • La ubicación no podría ser más estratégica, en una zona de altísima demanda y con alto flujo de personas, lo que asegura una excelente rentabilidad. • Posibilidad de adquirir un lote contiguo de igual tamaño, ampliando aún más el potencial de tu proyecto. ¡Una inversión con altísimo retorno en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de Mar del Plata! Ya sea que estés pensando en un desarrollo residencial, un centro comercial, oficinas, o incluso un emprendimiento gastronómico, esta propiedad te brinda todas las ventajas de estar en el centro mismo de la acción, en una de las áreas más buscadas por inversores y emprendedores. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos ahora para obtener más detalles o agendar una visita. Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

Casa a Reciclar Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

¡Exclusiva Propiedad en Venta en Mar del Plata! Chalet con Potencial Comercial y Residencial Ubicación: Calle Lamadrid, entre Alvarado y Castelli, Mar del Plata, Argentina Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, próxima al Shopping Aldrey y al exclusivo Centro Comercial Güemes, rodeada de modernos edificios de categoría ABC1. Descripción del Inmueble: Terreno Propio: 157 m² Zonificación: Ordenamiento Territorial R4, ideal para múltiples usos. Características: Planta Baja: Living Comedor Cocina Lavadero Dos baños Tres dormitorios Garaje para un auto Parrilla Cómodo patio con moderno diseño y cascada Planta Alta: Hall Baño Amplio dormitorio (sobre el garaje) Ventajas y Potencial: Ubicación Estratégica: Situada cerca de importantes centros comerciales y rodeada de modernos edificios residenciales de alta categoría. Versatilidad: Ideal para la instalación de oficinas, consultorios, comercios o como vivienda particular. Oportunidad de Desarrollo: La zonificación permite desarrollar un edificio de hasta 5 pisos, ofreciendo un gran potencial de inversión. Para obtener más información o programar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar! VENTA URGENTE !!! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

LOTE PARA P.H. SAN CARLOS IMPECABLE CHALET ideal para la construcción de Edificio - En su c/frente Espectacular vista al Golf y al Mar VALOR TERRENO Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

Amplio Chalet en Barrio San Carlos, Mar del Plata ¡Ideal para tu familia! Ubicado en una de las mejores zonas residenciales de Mar del Plata, en un entorno tranquilo y de propiedades bajas, este chalet es perfecto para una familia numerosa. Con excelente acceso a todos los puntos de la ciudad, a tan solo tres cuadras de la Avda. Juan B. Justo y de la Avda. Juan J. Paso, disfrutarás de comodidad y conectividad. Características destacadas: Planta Baja: • Amplio Living-Comedor en L, ideal para disfrutar en familia. • Cocina comedor integrada con muebles bajo mesada. • Quincho equipado con parrilla, cocina y muebles bajos. • Garaje pasante para un auto. • 2 baños completos. • Patio con espacio verde. • Lavadero independiente. Planta Alta: • Hall distribuidor, perfecto para una sala de lectura o TV. • 4 amplios dormitorios, uno de ellos en suite. • Otro baño completo. • Pisos de parquet en toda la planta. Ambientes luminosos durante todo el día gracias a su excelente orientación. Este chalet es la combinación perfecta de amplitud, funcionalidad y confort. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una zona privilegiada de Mar del Plata! Contáctenos para más información o para agendar una visita. Las fotos son REFERENCIALES - Esta alquilada durante 4 años, bien cuidada - las fotos son anteriores a la ocupación ACEPTAMOS PERMUTA Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones. Propiedad en Común Con Viviana Scagliola

CHALET DE IMPORTANTE CATEGORIA Pta. Baja Living - Comedor - Comedor diario - Cocina - Toilette. - Garaje - Parque - Quincho Pta. Alta: 4 Dormitorios - 2 Baños - Dependencias - Pisos de Parquet de Roble Calefacción central por radiadores - Alarma - Cámaras de seguridad - IMPECABLE RECICLADO !! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.