Excelente lote en venta ubicado en el exclusivo barrio privado Casonas del Haras, Mar del Plata. El terreno cuenta con 20 metros de frente y 30 metros de fondo, sumando una superficie total de 608,29 m². Este barrio se distingue por sus espacios comunes de primer nivel, incluyendo un amplio quincho y áreas recreativas ideales para disfrutar en familia o con amigos. La tranquilidad, seguridad y el entorno natural hacen de Casonas del Haras el lugar perfecto para construir tu hogar. Las fotos reflejan la calidad y belleza de los espacios compartidos. Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

Descubre AUREL PARQ! – El Parque Logístico e Industrial de Mar del Plata Ubicación estratégica y excelencia en cada detalle. A solo 15 minutos del centro de Mar del Plata, sobre Ruta Provincial N°88, Km 5, y a 2,4 km de la Circunvalación de Acantilados, AUREL PARQ se posiciona como el centro industrial y logístico que la ciudad necesitaba. Con 41 hectáreas de superficie en su primera etapa, el parque cuenta con 107 lotes de 2.000 a 6.800 m², ideales para empresas e industrias que buscan crecer y optimizar sus operaciones en un lugar moderno y con todos los servicios que exige la actividad logística e industrial. Beneficios Exclusivos de AUREL PARQ: • Zonificación Industrial I y II, y/o Logística, permitiendo una amplia variedad de actividades comerciales. • Accesos exclusivos para tránsito pesado y otro para propietarios, clientes y personal. Garantizando comodidad y seguridad en todo momento. • Seguridad las 24 hs: doble cerco perimetral, personal de seguridad y cámaras de vigilancia. Para tu tranquilidad podes monitorearlo por tu celular. Servicios de Primera: • Electricidad: Línea de media tensión, con una capacidad de 6 Mg para una operación eficiente. • Internet de alta velocidad: Con fibra óptica subterránea que asegura conexión estable y rápida. • Infraestructura de calidad: Calles pavimentadas de 12 metros de ancho con cordón y cunetas para una circulación sin inconvenientes. • Tratamiento hidráulico para la prevención de inundaciones, asegurando la protección del parque y tus operaciones. ¿Por qué elegir AUREL PARQ? • Ubicación estratégica a minutos de Mar del Plata, con fácil acceso desde el centro y las principales rutas de la ciudad. • Infraestructura de calidad adaptada a las necesidades logísticas e industriales. • Seguridad 24/7 para que tu inversión esté siempre protegida. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este desarrollo innovador! Adquiere tu lote en AUREL PARQ y forma parte del futuro de la industria y logística en Mar del Plata. ¡Tu empresa merece el mejor lugar! Contáctanos hoy mismo y asegura tu espacio en AUREL PARQ. El lote publicado es el mas chico disponible. Consulte por otras alternativas. Valor aproximado U$S 100 el m2 En el master plan publicado los lotes blancos son los disponibles, mientras que los de color naranja son los vendidos. Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

¡INVERSIÓN DE ALTA RENTABILIDAD EN EL CORAZÓN DE MAR DEL PLATA! Ubicación privilegiada a pasos del CENTRO COMERCIAL GUEMES y a solo 200 mts del Shopping Aldrey. Una propiedad única sobre un lote de 371 m², en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. ¡Ideal para tu proyecto comercial o de inversión! Características destacadas: • Chalet de estilo moderno, sobre un terreno de 371 m², con una excelente ubicación estratégica. • Potencial ilimitado para desarrollos comerciales, emprendimientos gastronómicos u oficinas. • Lote ideal para la construcción de un edificio de destino residencial o comercial, se permite construir 790 m² cubiertos (aproximadamente).Superficie de deptos.. vendibles - • Ubicado en la zona más dinámica de Mar del Plata, justo en el epicentro del comercio local. • Posibilidad de sumar un lote contiguo de igual medida para potenciar aún más el desarrollo de tu proyecto. ¡Tu oportunidad de invertir en una de las áreas de mayor crecimiento y demanda de la ciudad! Ya sea que estés pensando en un proyecto residencial, un centro comercial, o incluso un emprendimiento gastronómico de alto nivel, esta propiedad te brinda todas las ventajas de estar en el lugar adecuado, con alto flujo de personas y en una ubicación de prestigio. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más detalles o para agendar una visita. Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

Chalet en terreno propio de 157 m2 Ordenamiento Territorial R4 Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

LOTES EN ACANTILADOS MANZANA 45 - Lote 2 - 450 mts2. GASTOS Y ESCRITURA A CARGO DEL COMPRADOR !!! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

Se permiten construir 5 Pisos de altura. Con los premios se podrían hacer 5 pisos de 100 m2 Chauvin - Equipamiento 1 Lote de 10,39 x 22,50 mts. Zona de entorno Residencial pero con zonificación E1 - Ideal Construcción de vivienda - Local - Edificio 6.8.1 DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E1 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 2.0 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha. (0.060 hab/m2). - Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 14.20m frente a calle y 19.40m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 14.20 m frente a calle y 19.40 frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 3,00m..- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 14.20m frente a calle y 19.40 frente a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 3,00m..- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios.- Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

3 LOTES ACANTILADOS - SAN PATRICIO EN LA MISMA MANZANA DISPONEMOS DE 3 LOTES - Manzana 53 - Entre las calle 467 entre calle 14 y 12 LOTES Disponibles 6 - 7 - 8. Lotes 6, 7 y 8 Medidas 15 X 33.75 Mts - U$S. 22.800 cada uno. Se venden por separados o en Block Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

ESPECTACULAR FRACCIÓN - SOBRE Avda. LURO - IDEAL emprendimientos comerciales - Logísticos - Viviendas multifamiliares - Loteo - Industrias Con mas de 40 mts. sobre la Avda. Luro, con fondo sobre calle Rivadavia - NO están cedidas las calles lateral Brayley y la calle San Martín por lo que la fracción cuenta con MAYOR superficie SE ESCUCHAN PROPUESTAS !!! Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.

EXCELENTE LOTE BALDIO - Ideal construcción de vivienda permanente o temporal 10 x 43 mts. Aviso legal: • Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. • Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Los valores de venta de los inmuebles pueden modificarse sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas corresponden a la última información disponible y deberán ser verificados por el comprador. • El valor de las expensas, en caso de existir, está sujeto a variaciones.